En Yüksek (ve En Düşük) Emlak Vergisi Oranlarına Sahip ABD Eyaletleri
Aylık ipotek ödemeniz tek değil bir ev sahibi olduğunuzda dikkate alınması gereken masraf . Bütçeniz ayrıca - en azından - sigorta, kamu hizmetleri, bakım ve emlak vergilerini içermelidir; bunların tümü ağır bir meblağ oluşturabilir ve ev sahipliğini biraz daha az karşılanabilir hale getirebilir.
Bir ev hizmetleri sitesi olan HomeAdvisor, analiz edilen veriler Her eyaletteki emlak vergisi oranını, medyan emlak vergisi ödemesini ve emlak vergilerine giden hane geliri yüzdesini belirlemek için ABD Sayım Bürosu'ndan. İşte ev sahiplerinin en yüksek ve en düşük emlak vergisi oranlarını ödediği ABD eyaletleri.
En yüksek emlak vergisi oranlarına sahip ilk 10 eyalet
Bunlar, en yüksek emlak vergisi oranlarına sahip eyaletlerdir ve bazıları aynı zamanda en yüksek yıllık vergi ödemeleri listesinin başında gelir. New Jersey sakinleri, diğer eyaletlerdekinden çok daha fazla (yılda 8.488 dolar) ödüyor.
- New Jersey: %2,47
- Illinois: %2,24
- Connecticut: %2,13
- New Hampshire: %2,13
- Vermont:1.90%
- Wisconsin: %1,78
- Teksas: %1.75
- New York: %1,72
- Nebraska: %1,68
- Rhode Adası: %1,57
En düşük emlak vergisi oranlarına sahip ilk 10 eyalet
- Havai: %0,28
- Alabama: %0.41
- Kolorado: %0.51
- Louisiana: %0,55
- Columbia Bölgesi: %0,56
- Güney Karolina: %0,57
- Delaware: %0,57
- Nevada: %0,57
- Batı Virjinya: %0,58
- Utah: %0.60
Emlak vergileri için ne kadar bütçe ayırmanız gerekiyor?
En yüksek emlak vergisi oranlarına sahip eyaletlerin, ev sahiplerinin bütçelerinin çoğunu emlak vergisi faturalarına ayırdıkları eyaletlerle büyük ölçüde aynı olması muhtemelen şaşırtıcı değildir. New Jersey'de bu, hanehalkı gelirinin %9,96'sına (8.488 $) tekabül ediyor. New York, Connecticut, New Hampshire ve Vermont da ilk beşe giriyor.
Öte yandan, Alabama'daki haneler en düşük gelir yüzdesini (%1,17 veya 608 $) emlak vergilerine yatırıyor. Batı Virginia, Arkansas, Güney Carolina ve Louisiana sakinleri de bu listeyi yapıyor.
Emlak vergilerinin en çok nerelerde artması bekleniyor?
HomeAdvisor, emlak vergilerinin önümüzdeki beş yıl içinde en çok nerede artmasının beklendiğini belirlemek için Federal Konut Finans Kurumu'ndan alınan verileri de kullandı. Idaho, %120.0 ile %139.9 arasında tahmin edilen bir artışla listenin başında yer alıyor. Utah sakinleri ayrıca %100,0 - %119,9 aralığında büyük bir sıçrama görebilir. (Hem Idaho hem de Utah'taki emlak vergilerinin şu anda nispeten düşük olduğunu unutmayın.)
Arizona, Florida, Montana, Nevada, Tennessee ve Washington'un %80,0–%99,9 aralığında büyük artışlar göreceği tahmin ediliyor. Alaska, Delaware, Hawaii, Illinois, Louisiana, Kuzey Dakota veya Batı Virginia'da yaşıyorsanız veya buraya taşınmayı planlıyorsanız, önümüzdeki beş yıldaki en düşük emlak vergisi artışını (%20,0–%39,9) bekleyebilirsiniz.
